반응형 처분기한1 일시적 2주택 처분기한 2년은 조정대상지역 둘 다일 때만, 8월 3일 계약금 기준 판정 (소득세법 시행령 제155조) 세무법인 이움 중앙지점 박성진 세무사입니다.결론2026년 10월 1일부터 일시적 2주택 처분기한은 종전 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역일 때만 2년이고, 그 밖에는 종전대로 3년입니다(소득세법 시행령 제155조 제1항).신규 주택을 2026년 8월 3일 이전에 취득했거나 계약금을 냈다면 부칙에 따라 3년이 그대로 적용됩니다.종합부동산세도 같은 구조로 바뀌었지만, 실제로 달라지는 첫 과세기준일은 빨라야 2029년 6월 1일입니다.「일시적 2주택이 2년으로 줄었다」는 말만 듣고 급하게 집을 내놓으시는 경우가 있습니다. 실무에서 보는 기준은 두 집이 모두 조정대상지역인가, 그리고 새 집 계약금을 언제 냈는가 두 가지입니다. 둘 중 하나만 벗어나도 3년입니다.목차조문: 2년과 3년을 나눈 기준8월 3일 계.. 2026. 10. 18. 이전 1 다음 반응형
